Договоры купли-продажи недвижимости

Договор купли-продажи (ДКП) — это юридический документ, который подтверждает сделку между продавцом и покупателем недвижимости, такой как квартира, земельный участок, дом, гараж и другие объекты. ДКП является основным документом, который определяет права и обязанности сторон, а также условия сделки.

Подготовка и регистрация сделки

Для успешного проведения сделки необходимо правильно составить ДКП, учитывая все важные условия, такие как цена, сроки передачи,ответственность сторон. Рекомендуется привлекать юриста или специалиста по недвижимости для подготовки договора, чтобы избежать возможных ошибок и распространённых схем мошенничества.

После подписания договора купли-продажи его необходимо зарегистрировать в Государственном реестре недвижимости. Регистрация обеспечивает законность сделки и защищает права покупателя. Для этого потребуется предоставить ряд документов, включая паспорт, свидетельство о праве собственности продавца и сам договор купли-продажи.

Важно учитывать следующие моменты:

Проверка правоустанавливающих документов: Убедитесь, что продавец имеет полное право на продажу объекта недвижимости.

Условия сделки: Четко прописывайте все условия, включая порядок расчетов, сроки передачи ключей и документы, которые передаются вместе с объектом.

Налоги и сборы: Обратите внимание на налоговые обязательства, такие как НДФЛ для продавца и возможные сборы за регистрацию.

Условия расторжения: Укажите условия, при которых сделка может быть расторгнута, чтобы защитить свои интересы.

Внимательное отношение к процессу купли-продажи недвижимости и соблюдение всех юридических формальностей помогут избежать проблем в будущем и обеспечат безопасность сделки.

Недвижимость | купля-продажа

Договор купли-продажи квартиры

Договор купли-продажи нежилого помещения

Договор купли-продажи земельного участка

Договор купли-продажи дома с участком и без

Договор купли-продажи гаража

Договор купли-продажи машиноместа

Дополнительно

Предварительный договор купли-продажи недвижимости

Договор купли-продажи по доверенности

Договор мены недвижимости

Договор ренты недвижимости