Бланк завещания на недвижимость

Виды завещаний

Нотариальное завещание — самый надежный вариант. Завещание составляется нотариусом, а также подтверждается адекватность и законность действий завещателя. Такое завещание трудно оспаривать, даже если в нём окажутся посторонние люди вместо ближайших родственников. Таково желание завещателя — ничего не поделать.

Завещание, составленное в простой письменной форме. Завещатель сам пишет завещание, подписывает его и указывает дату. Однако такое завещание может быть легко оспорено и аннулировано родственниками, не получившими в нём свою долю.

Завещание в чрезвычайных обстоятельствах. Это завещание может быть составлено в условиях, когда завещатель не может обратиться к нотариусу (в условиях войны или стихийного бедствия). Заверить такое завещание могут свидетели, должностные лица или командующие.

Пример: Военнослужащий на фронте может написать завещание, которое будет действительным, если оно подписано им и двумя его сослуживцами или командиром подразделения.

Как составить завещание

1. Определить, что хотите завещать. Это может быть недвижимость, деньги, автомобили и другие ценности.

2. Выбрать наследников. Укажите, кому, что достанется. Это могут быть родственники, друзья или даже благотворительные организации.

3. Составить текст завещания. Укажите свои паспортные данные (ФИО, дата рождения), данные наследников и описание имущества.

Пример завещания квартиры и машины разным людям:
Я, Иванов Иван Иванович, [паспортные данные], завещаю:
- Квартиру по адресу: г. Москва, ул. Ленина, д. 1, кадастровый номер, моей дочери Ивановой Марии Ивановне, [паспортные данные].
- Автомобиль марки Toyota, [данные из ПТС и СТС] моему брату Иванову Петру Ивановичу, [паспортные данные].

4. Подпись в завещании. Если вы делаете нотариальное завещание, подпись будет ставить нотариус. В противном случае подпишите его сами.

5. Заверение завещания. Делается нотариусом или, в особых случаях, должностными лицами или командующими.

Важные моменты

Отмена завещания: Вы можете отменить завещание в любое время, составив новое. Старое завещание автоматически теряет силу.

Завещание может быть признано недействительным, если:

• Завещатель не понимал своих действий (например, был в состоянии алкогольного опьянения);
• Завещание было составлено под давлением или угрозами;
• Завещание не соответствует требованиям закона (например, нарушена статья 1149 ГК РФ о праве на обязательную долю в наследстве).

Примеры из судебной практики

Оспаривание завещания: В одном из дел наследники оспаривали завещание, утверждая, что завещатель был не в своем уме, когда подписывал его. Суд признал завещание недействительным, так как не было доказано, что завещатель понимал свои действия.

Споры о долях: В другом случае завещание было составлено, но не указаны доли наследников. Суд решил, что наследники должны делить имущество поровну, так как завещание не содержало четких указаний.

Заключение

Составление завещания — это важный шаг, который определит, как будет распределено ваше имущество после смерти. Убедитесь, что завещание составлено правильно, чтобы избежать споров и недоразумений. Если у вас есть сомнения — обратитесь к нотариусу, всё равно придётся заверять завещание у него, заодно и проконсультируетесь.