Договор купли-продажи земельного участка

Город ______________________________

«_____» _________________ г.

Мы, продавец ________________________________________________________________________________________________,

Дата рождения __________________________, зарегистрированный по адресу __________________________________________

_____________________________________________________________________________________________________________,

паспорт серии ___________ №____________ выдан «___» __________ ______г. _________________________________________

_____________________________________________________________________________________________________________,

и Покупатель ________________________________________________________________________________________________,

Дата рождения _________________________, зарегистрированный по адресу ___________________________________________

_____________________________________________________________________________________________________________,

паспорт серии ___________ №___________ выдан «___» __________ _______г. _________________________________________

_____________________________________________________________________________________________________________,

заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.1. Продавец продал, а Покупатель купил земельный участок с кадастровым номером: _______________________________,

площадью________________,

расположенный по адресу: ____________________________________________________________,

_____________________________________________________________________________________________________________,

категория земель: _______________________________, вид разрешенного использования: ________________________________

1.2. Указанный земельный участок принадлежит Продавцу на основании ____________________________________________,

_____________________________________________________________________________________________________________,

о чем в Едином государственном реестре недвижимости ____________г. сделана запись регистрации № ____________________.

2.1. Продавец гарантирует, что на момент подписания настоящего Договора является полноправным и законным собственником земельного участка указанного в п.1.1. и данное имущество никому другому не продано, не заложено, в аренду не сдано, в споре, под арестом и запретом не состоит и свободно от любых прав третьих лиц, право собственности Продавца никем не оспаривается..

2.2. В соответствии со ст. 556 Гражданского кодекса РФ настоящий договор является одновременно документом о передаче земельного участка от Продавца к Покупателю.

3.1. Стороны договора подтверждают, что осуществляют свои гражданские права своей волей и в своём интересе, свободны и в определении любых, не противоречащих законодательству РФ условий договора, в правоспособности и дееспособности не ограничены, под опекой, попечительством не состоят, по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять свои права и исполнять свои обязанности и что у сторон отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершать данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях.

3.2. Настоящим стороны Договора заверяют и гарантируют, что не имеют гражданства иностранного государства, совершающего в отношении Российской Федерации, российских юридических и физических лиц недружественные действия, а также местом регистрации, местом преимущественного ведения хозяйственной деятельности или извлечения прибыли от деятельности не является указанное государство, перечень которых установлен Распоряжением Правительства РФ от 05.03.2022г. №430-р.

4.1. За проданный земельный участок Продавец деньги в сумме ____________________________________________________

____________________________________________________________________________________________ получил полностью.

4.2. Продавец обязуется передать земельный участок, указанный в настоящем договоре Покупателю в том состоянии, каком он имеется на день подписания договора. Настоящий договор составлен в трех экземплярах - по одному для каждой из сторон и для оформления в Федеральной Регистрационной службе.

Продавец

Покупатель

Деньги получил, земельный участок передал.

Деньги передал, земельный участок получил.

__________________________________________

(подпись и ФИО)

Тел._______________________________________