Акт приёма-передачи земельного участка 2024

Акт приёма передачи земельного участка может понадобится при заключении сделки купли-продажи или аренды. При этом бланк в обоих случаях выглядит почти одинаково, за исключением действующих лиц акта и типа сделки, и дополняет основной договор.

Данные которые должны быть в простом передаточном акте:

• Дата и место подписания
• Информация о продавце и покупателе или арендодателе и арендаторе
• Ссылка на ДКП на основании которого происходит передача
• Информация о земельном участке согласно выписке из Росреестра
• Могут также входить постройки и сооружения на участке
• Предметы и документы, которые продавец передает вместе с участком, например паспорт счётчика или ключи

Подписание акта приёма передачи по сути завершает сделку и обеспечивает дополнительную уверенность в её юридической чистоте.

Если сделка происходит под контролем нотариуса, то передаточный акт является обязательным. А обязательное нотариальное сопровождение необходимо в случаях продажи земли по долям или если, кто-то из участников сделки ограниченно дееспособен или лицо не достигшее 18 лет.

Акт передачи земельного участка иногда требуется если:

• Кто-то из участников сделки будет оспаривать её в суде;
• Бывает, что Росреестр запрашивает для госрегистрации.

В этих случаях если акта не было, можно попытаться его заключить текущим числом и подписать. В случае для Росреестра в этом нет ничего плохого.