Договор аренды земельного участка №

Город ______________________________

г.

Выберите статус Арендодателя: Физическое лицо Юридическое лицо Самозанятый Индивидуальный предприниматель

_____________________________________________________________________________________________________________

в лице _______________________________________________________________________________________________________,

действующего на основании _____________________________________________, именуемый в дальнейшем "Арендодатель", и

_________________________________________________________, паспорт серии _______ №_________, выдан _____________г.

______________________________________________________________________________________________________________

код подразделения _______________, именуемый в дальнейшем "Арендодатель", и

_________________________________________________________, паспорт серии _______ №_________, выдан _____________г.

______________________________________________________________________________________________________________

код подразделения _______________, действующий как физическое лицо с применением налогового режима "налог на профессиональный доход" именуемый в дальнейшем "Арендодатель", и

Индивидуальный предприниматель _________________________________________________________, зарегистрированный в реестре индивидуальных предпринимателей под № _________________________, именуемый в дальнейшем "Арендодатель", и

Выберите статус Арендатора: Физическое лицо Юридическое лицо Самозанятый Индивидуальный предприниматель

_____________________________________________________________________________________________________________

в лице _______________________________________________________________________________________________________,

действующего на основании ________________________________________________, именуемый в дальнейшем "Арендатор", заключили настоящий договор о нижеследующем.

_________________________________________________________, паспорт серии _______ №_________, выдан _____________г.

______________________________________________________________________________________________________________

код подразделения ___________, именуемый в дальнейшем "Арендатор", заключили настоящий договор о нижеследующем.

_________________________________________________________, паспорт серии _______ №_________, выдан _____________г.

______________________________________________________________________________________________________________

код подразделения _______________, действующий как физическое лицо с применением налогового режима "налог на профессиональный доход" именуемый в дальнейшем "Арендатор", заключили настоящий договор о нижеследующем.

Индивидуальный предприниматель _________________________________________________________, зарегистрированный в реестре индивидуальных предпринимателей под № _________________________, именуемый в дальнейшем "Арендатор", заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. Предмет договора

1.1. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду земельный участок площадью________________________________,

расположенный по адресу: ______________________________________________________________________________________,

с кадастровым номером: ____________________________, категория земель: ___________________________________________,

вид разрешенного использования: ________________________________________________________________________________

1.2. Указанный земельный участок принадлежит Арендодателю на основании ________________________________________,

_____________________________________________________________________________________________________________,

о чем в Едином государственном реестре недвижимости ____________г. сделана запись регистрации № ____________________.

1.3. На участке находятся следующие здания, сооружения, коммуникации:______________________________________________

______________________________________________________________________________________________________________

1.4. Арендодатель гарантирует, что до совершения настоящего договора указанное в п.1.1. имущество никому другому не продано, не сдано, не заложено, в споре, под арестом и запретом не состоит и свободно от любых прав третьих лиц.

2. Арендная плата

2.1. Размер ежемесячной платы за арендованный земельный участок составляет:_________________________________________

2.2. Арендная плата вносится Арендатором не позднее __________ числа каждого месяца путем перечисления указанной в п.2.1 суммы на расчетный счет Арендодателя.

3. Права и обязанности Арендатора

3.1. Использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке пресные подземные воды, а также закрытые водоемы в соответствии с законодательством РФ.

3.2. Иметь в собственности посевы и посадки сельскохозяйственных культур и насаждений, полученную сельскохозяйственную продукцию и доходы от ее реализации.

3.3. Возводить с соблюдением правил застройки здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

3.4. Проводить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные закрытые водоемы в соответствии с установленными законодательством экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями.

3.5. По истечении срока Договора аренды земельного участка – Арендатор имеет преимущественное право на заключение нового договора аренды земельного участка на новый срок, за исключением случаев, установленных законодательством.

3.6. Арендатор имеет не имеет право передавать земельный участок в субаренду в пределах срока Договора аренды земельного участка.

3.7. Арендатор обязан использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к категории земель и разрешенными способами, не наносящими вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, а также выполнять иные требования, предусмотренные законодательством о земле.

4. Права и обязанности Арендодателя

4.1. Арендодатель имеет право: требовать возмещения убытков, причиненных ухудшением качества земель и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора. А также осуществлять контроль использования и охраны земельного участка.

4.2. Арендодатель обязан: содействовать Арендатору в возмещении убытков, включая упущенную выгоду, при изъятии земель для государственных и общественных нужд.

4.3. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения сторонами обязательств по настоящему Договору они несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

5. Расторжение договора

5.1. Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения настоящего Договора в следующих случаях:

• использования земельного участка не в соответствии с его целевым назначением, определенном п. 1.1 настоящего Договора;
• использования земельного участка, приведшего к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель или значительному ухудшению экологической обстановки, за исключением случаев, предусмотренных п.3 ст. 46 Земельного кодекса РФ;
• если более двух раз подряд по истечении установленного Договором срока платежа Арендатор не вносит арендную плату;
• по другим основаниям, предусмотренным ГК РФ и Земельным кодексом РФ.

5.2. Арендатор вправе требовать досрочного расторжения настоящего Договора в случаях:

• если Арендодатель не предоставляет участок в пользование Арендатору либо создает препятствия пользованию им в соответствии с условиями Договора или назначением имущества;
• если участок окажется в состоянии, не пригодном для использования;
• по другим основаниям, предусмотренным ГК РФ и Земельным кодексом РФ.

6. Прочие условия

6.1. Настоящий Договор заключен сроком на _______________ и вступает в силу с момента его государственной регистрации в установленном законом порядке. Расходы по государственной регистрации несет _______________________________________.

6.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон и зарегистрированы в установленном законом порядке.

6.3. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в регистрирующем органе, остальные два выдаются сторонам на руки, все экземпляры имеют одинаковую юридическую силу.

6.4. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим Договором, стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.

Адреса, реквизиты и подписи сторон

Арендодатель

Ф.И.О.:

Паспорт серии: №

Кем выдан:

Дата выдачи:

Код подразделения:

Адрес регистрации:

Банковские реквизиты:

Подпись Арендодателя:

Наименование:

Юридический адрес:

ОГРН:

ИНН:

КПП:

Р/с:

в

К/с:

БИК:

ОКПО:

От имени Арендодателя:

Ф.И.О.:

Паспорт серии: №

Кем выдан:

Дата выдачи:

Код подразделения:

Адрес регистрации:

Банковские реквизиты:

Подпись Арендодателя:

ИП:

Адрес регистрации:

ОГРНИП:

ИНН:

Расчётный счёт:

Банк:

БИК:

Корр. счёт:

Подпись Арендодателя:

Арендатор

Ф.И.О.:

Паспорт серии: №

Кем выдан:

Дата выдачи:

Код подразделения:

Адрес регистрации:

Банковские реквизиты:

Подпись Арендатора:

Наименование:

Юридический адрес:

ОГРН:

ИНН:

КПП:

Р/с:

в

К/с:

БИК:

ОКПО:

От имени Арендатора:

Ф.И.О.:

Паспорт серии: №

Кем выдан:

Дата выдачи:

Код подразделения:

Адрес регистрации:

Банковские реквизиты:

Подпись Арендатора:

ИП:

Адрес регистрации:

ОГРНИП:

ИНН:

Расчётный счёт:

Банк:

БИК:

Корр. счёт:

Подпись Арендатора: