Образец заполнения простого договора аренды квартиры

⏱ 3 минуты · Обновлено: 13.10.2024

Такой документ не требует обязательного нотариального заверения, только по желанию сторон. Простой образец договора для сдачи квартиры представлен ниже, на его примере можно составить свой документ.

Что должно быть в договоре аренды

Соглашение может быть подробным, на нескольких страницах, или простым, на одной странице, но некоторые моменты в нем обязательно должны быть:

• Имена и паспортные данные сторон;
• Точный адрес и характеристики объекта недвижимости;
• Стоимость аренды;
• Размер депозита(залога);
• Порядок, способ и дата оплаты;
• Срок сдачи по договору;
• Права, обязанности и ответственность сторон;
• Дополнительные пункты;
• Дата и подписи участников.

К договору целесообразно приложить акт о сдаче имеющегося в квартире имущества с полным списком предметов, которыми так или иначе будет пользоваться арендатор. При выезде хозяин дома принимает вещи по описи, при наличии и сохранности всего перечисленного возвращается страховой депозит.

Значение документа

На основании устного соглашения не стоит впускать в свой дом даже хорошо знакомых вам людей. Документ может быть составлен просто от руки и подписан сторонами. Простое действие сбережет нервы в дальнейшем.

Это важно, потому что договор:

• фиксирует наличие соглашения
• регулирует отношения между сторонами в различных ситуациях
• служит важным доказательным документом при обращении в суд
• способствует соблюдению интересов сторон.

Акт приёма-передачи или опись имущества

Без этого документа хозяину будет сложно доказать, что жилец что-то присвоил. Поломка или порча имущества также станет недоказуемой. Но и арендатору стоит внмательно проверять все пункты при заезде в квартиру.