Образец заполнения простого договора аренды квартиры
Такой документ не требует обязательного нотариального заверения, только по желанию сторон. Простой образец договора для сдачи квартиры представлен ниже, на его примере можно составить свой документ.
Что должно быть в договоре аренды
Соглашение может быть подробным, на нескольких страницах, или простым, на одной странице, но некоторые моменты в нем обязательно должны быть:
- Имена и паспортные данные сторон;
- Точный адрес и характеристики объекта недвижимости;
- Стоимость аренды;
- Размер депозита(залога);
- Порядок, способ и дата оплаты;
- Срок сдачи по договору;
- Права, обязанности и ответственность сторон;
- Дополнительные пункты;
- Дата и подписи участников.
К договору целесообразно приложить акт о сдаче имеющегося в квартире имущества с полным списком предметов, которыми так или иначе будет пользоваться арендатор. При выезде хозяин дома принимает вещи по описи, при наличии и сохранности всего перечисленного возвращается страховой депозит.
Значение документа
На основании устного соглашения не стоит впускать в свой дом даже хорошо знакомых вам людей. Документ может быть составлен просто от руки и подписан сторонами. Простое действие сбережет нервы в дальнейшем.
Это важно, потому что договор:
- фиксирует наличие соглашения
- регулирует отношения между сторонами в различных ситуациях
- служит важным доказательным документом при обращении в суд
- способствует соблюдению интересов сторон.
Акт приёма-передачи или опись имущества
Без этого документа хозяину будет сложно доказать, что жилец что-то присвоил. Поломка или порча имущества также станет недоказуемой. Но и арендатору стоит внмательно проверять все пункты при заезде в квартиру.
Тэги: недвижимость, аренда, документы
Обновлено: 13.10.2024
Автор: Семён Жижин
Другие полезные статьи на нашем сайте:
Советы по аренде квартиры по объявлению
Как купить квартиру без риелтора
Выбираем земельный участок для строительства дома