Основные требования к планировкам в доме

В прошлых статьях мы рассказали о создании схемы земельного участка и рассмотрели планировочные ограничения, которые наш участок накладывает на наш дом. И научились находить границы застройки, согласно параметрам земельного участка.

Участок задаёт размеры дома

После того, как мы определили пятно застройки, то в нем мы вольны располагать наш дом, там где мы захотим. Но зачастую, мы имеем дело с участками неправильной формы, либо с вытянутыми участками. И чаще всего участок сам задает размер дома, то есть задает размеры контура застройки по наружным стенам.

Представьте ситуацию, когда вы уже нарисовали планировку дома своей мечты, либо нашли готовое решение в интернете, при этом не проведя анализ планировочных ограничений своего участка. Зачастую такие поспешные решения приводят к тому, что приходится полностью переделывать проект. Поэтому пренебрегать планировочными ограничениями земельного участка нельзя.

Как вы понимаете планировочные решения самая ответственная часть будущего загородного дома. Сравним с фасадами. В среднем, вы будете видеть Фасад дома не более 3-4 раз за день. С утра, когда вы выходите на работу и вечером когда уже возвращаетесь с нее. А планировками вы будете пользоваться гораздо чаще. И от того как расположены помещения вашего дома, зависит успех вашего проекта.

Основные требования к планировкам:

1. Планировки должны быть экономными. То есть при проектировании дома мы должны помнить о стоимости строительства одного квадратного метра. Возьмем для расчета стоимость одного квадратного метра 40 000р. И если в нашем доме будут, допустим длинные коридоры 2 на 7 метров. То его стоимость легко будет вычислить 2*7=14 метров квадратных и умножаем на стоимость 1 квадратного метра. Получаем, что такой коридор нам обойдется в 560 000р. И если говорить с позиции экономичности, то эти квадратные метры лучше присоединить к полезной площади дома, будь то спальня, кабинет или гостиная.

2. Планировки должны быть конструктивно оправданны. То есть любая планировка должна быть реализуема. И если вы хотите построить дом 15 на 15 без единой опоры где-то по центру дома, то готовьтесь заплатить очень дорого, либо распрощайтесь с иллюзией, что такие большие пролеты можно ничем не перекрывать.

3. Технологичность. Здесь важно учитывать все инженерные коммуникации и системы которые вы закладываете в свой дом.

4. Планировку нужно разрабатывать функционально. Под этим пунктом понимается удобство пользования помещениями. Сюда входит грамотная структура планировки, использование удобной мебели. Главное для, чего мы проектируем дом, это для того, чтобы человеку в нем хорошо жилось, а не мебели или инженерным коммуникациям.

5. Планировки нужно делать индивидуально. С учетом пожеланий заказчика. Если бы этого пункта не было все бы покупали готовые планировочные решения и строили по ним. Ведь какая разница если нет индивидуальных потребностей. Но это не так и эти потребности есть.

При создании проекта дома проверяйте себя все ли условия из списка у вас выполнены. И если нет, то возможно ваш проект нуждается в доработке.

Следующая статья про расположение помещений по сторонам света