Договор купли-продажи дома

Город ______________________________

г.

Мы, продавец ________________________________________________________________________________________________,

Дата рождения __________________________, зарегистрированный по адресу __________________________________________

_____________________________________________________________________________________________________________,

паспорт серии ___________ №____________ выдан «___» __________ ______г. _________________________________________

_____________________________________________________________________________________________________________,

и Покупатель ________________________________________________________________________________________________,

Дата рождения _________________________, зарегистрированный по адресу ___________________________________________

_____________________________________________________________________________________________________________,

паспорт серии ___________ №___________ выдан «___» __________ _______г. _________________________________________

_____________________________________________________________________________________________________________,

заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.1. Продавец продал, а Покупатель купил дом - с кадастровым номером: _______________________, площадью_______кв. м,

расположенный по адресу: _____________________________________________________________________________________,

количество этажей: ____,

1.2. Указанный дом принадлежит Продавцу на основании __________________________________________________________,

_____________________________________________________________________________________________________________,

о чем в Едином государственном реестре недвижимости ____________г. сделана запись регистрации № ____________________.

2.1. Продавец гарантирует, что до совершения настоящего договора указанное в п.1.1. имущество никому другому не продано, не заложено, в споре, под арестом и запретом не состоит и свободно от любых прав третьих лиц.

2.2. В соответствии со ст. 556 Гражданского кодекса РФ настоящий договор является одновременно документом о передаче дома от Продавца к Покупателю.

3.1.Продавец гарантирует, что на момент подписания Договора является полноправным и законным собственником дома, право собственности Продавца никем не оспаривается. Лиц, сохраняющих в соответствии с законом право пользования домом после государственной регистрации перехода права собственности на дом к Покупателю не имеется (статьи 292, 558 Гражданского кодекса РФ)

3.2. Стороны договора подтверждают, что осуществляют свои гражданские права своей волей и в своём интересе, свободны и в определении любых, не противоречащих законодательству РФ условий договора, в правоспособности и дееспособности не ограничены, под опекой, попечительством не состоят, по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять свои права и исполнять свои обязанности и что у сторон отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершать данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях.

4.1. Указанный дом Продавец продает Покупателю по цене ________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________________________________.

Всю сумму, за указанный дом на момент подписания настоящего договора Покупатель оплатил Продавцу полностью.

4.2. Продавец обязуется передать дом, указанный в настоящем договоре Покупателю в том состоянии, каком он имеется на день подписания договора. Настоящий договор составлен в трех экземплярах - по одному для каждой из сторон и для оформления в Федеральной Регистрационной службе.

Продавец

Покупатель

Деньги получил, дом передал.

Деньги передал, дом получил.

__________________________________________

__________________________________________

(подпись и ФИО)

(подпись и ФИО)

Тел._______________________________________

Тел._______________________________________